底地、共有名義の持分のみ、利回りの悪い収益不動産を自己資金で10億円まで一括買取いたします。扱いが難しく手間のかかる不動産物件について、労力や時間をかけて面倒な交渉や手続きを行うのが弊社の強みです。

底地買取

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大阪市内だけでも約2万坪の実績!なかなか買い手のつかない底地でも買取可能です。ややこしい案件の処理でしたら、是非弊社にご相談ください。※ご相談・ご査定無料

複雑な権利関係のある底地は、扱いが難しい不動産の一つです。
弊社では、主に関西圏を中心に、多くの底地の案件を取り扱ってきました。
一般的に底地は需要が少なく、なかなか買い手がつかないという現状があります。
弊社では、労力や時間のかかる底地の処理、わずらわしい交渉や手続きなども全て承っております。

相談事例

[相談事例] 税理士様より底地買取についてのご相談

所有者は昔からの地主様。
税金対策を考慮した資産の整理のひとつとして土地の売却を検討している税理士様からのご相談。建築基準法上の道路に接する間口が狭く奥に長い土地で、奥の2件については接道義務を満たしていないため、建替えができない建物になっている案件。
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[相談事例] 土地所有者のご親族様から共有名義の底地買取のご依頼

土地所有者のご親族様からの売却のご依頼。
以前より借地人様との交渉を続けてきたが、価格交渉で折り合わず、
その後は地代を上げる交渉に移り、紛争にまで発展してしまった案件。
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[相談事例] 法人様より底地の売却についてご相談

自社保有の土地の売却について法人様からのご依頼。
対象不動産は、有効利用している土地のみで、
物件は「事業用定期借地権」でテナントに貸している案件。
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[相談事例] 所有者の法人の物件売却に伴い、借主様からのご相談

信託登記されている土地を外食テナントに貸して所有されている法人が
信託の解除に伴い売却することとなった案件。
借主であるテナント様からのご相談。
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地主様だけでなく、借地人様にも喜ばれています。

底地の売却をご希望の場合、借地人様とじっくり時間をかけ、信頼関係を築いていきます。
底地買取となった場合、自社保有もしくは、借地人様に購入していただく等、柔軟に対応をしております。
また、その後の管理もしっかり行っており、業者様、地主様、借地人様など、皆様に喜ばれています。

10億円まで自社買取可能なため、相談時に他社に情報が漏れません。

底地の買取には融資がつかないことも多いですが、弊社では10億円まで自己資産にて一括買取いたします。
そのため、銀行や他社に情報が漏れる心配もありません。
あまりオープンにできない案件についてもお気軽にご相談ください。

仕掛かり案件でもご相談可能です。

弊社では、自社買取が基本なため、仕掛かり案件でもご相談可能です。
底地買取のプロである私たちが、最善の方法を導き出します。
まずはお気軽にお問い合わせください。
06-6326-4600 お問い合わせ
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