相談事例

[相談事例] 税理士様より底地買取についてのご相談

所有者は昔からの地主様。
税金対策を考慮した資産の整理のひとつとして土地の売却を検討している税理士様からのご相談。建築基準法上の道路に接する間口が狭く奥に長い土地で、奥の2件については接道義務を満たしていないため、建替えができない建物になっている案件。
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[相談事例] 土地所有者のご親族様から共有名義の底地買取のご依頼

土地所有者のご親族様からの売却のご依頼。
以前より借地人様との交渉を続けてきたが、価格交渉で折り合わず、
その後は地代を上げる交渉に移り、紛争にまで発展してしまった案件。
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自社保有の土地の売却について法人様からのご依頼。
対象不動産は、有効利用している土地のみで、
物件は「事業用定期借地権」でテナントに貸している案件。
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信託登記されている土地を外食テナントに貸して所有されている法人が
信託の解除に伴い売却することとなった案件。
借主であるテナント様からのご相談。
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底地の売却をご希望の場合、借地人様とじっくり時間をかけ、信頼関係を築いていきます。
底地買取となった場合、自社保有もしくは、借地人様に購入していただく等、柔軟に対応をしております。
また、その後の管理もしっかり行っており、業者様、地主様、借地人様など、皆様に喜ばれています。

底地の買取には融資がつかないことも多いですが、弊社では10億円まで自己資産にて一括買取いたします。
そのため、銀行や他社に情報が漏れる心配もありません。
あまりオープンにできない案件についてもお気軽にご相談ください。

弊社では、自社買取が基本なため、仕掛かり案件でもご相談可能です。
底地買取のプロである私たちが、最善の方法を導き出します。
まずはお気軽にお問い合わせください。